Het was nog even spannend: mocht ik wel iets publiceren uit de Ontwikkel- en Investeringsstrategie Uitvoering Omgevingsvisie? Op dit soort openbare stukken zit tegenwoordig namelijk copyright. Ik moest van tevoren toestemming vragen om er uit te mogen publiceren. Ik heb dat netjes gevraagd en het mocht! Al blijf ik het bijzonder vinden dat er copyright zit op openbare stukken van een gemeente. Het voelt als een opmaat naar censuur.
Als ik de bron ga vermelden, wel een voorwaarde van de gemeente, mag ik citeren uit het stuk. Tenminste, als het maar juist is….Het stuk heeft een ingewikkelde naam die ik maar vertaal als: wat gaan al die bouwprojecten de gemeente kosten?
Het rapport werd toegevoegd aan de agenda van een vergadering die ging over de Perspectiefnota, waarin de gemeenteraad de wensen voor de nieuwe begroting vastlegt. De Perspectiefnota, daar ging het om. Het rapport waar het nu om gaat was een soort van wormvormig aanhangsel waar niemand aandacht aan besteedde. Het werd dus zonder veel debat en tegenstemmen aangenomen.
Maar op de laatste pagina’s, die bijna niemand heeft gelezen, begint de ellende. Het is de financiële vertaling van alle plannen van dit college als het gaat om nieuwbouw. En dan schrik je.
Vorig jaar had het college al een greep gedaan uit de collectieve spaarpot van alle Edenaren, de algemene reserve, van 20 miljoen euro. Via een klein memo werd daar een paar weken later 30 miljoen van gemaakt. Een apart potje voor het college om daar lekker uit te graaien om nieuwe bouwprojecten van te financieren.
Ik heb nog steeds geen idee waarom de huidige Edenaren moeten betalen voor de bouw van nieuwe huizen voor nieuwe Edenaren. Waarom verhogen we de grondprijs niet zover dat die nieuwbouw gewoon kostendekkend is? Dat zou, ik geef het toe, een hele creatieve schatting, per nieuwbouwhuis zo’n € 10.000 extra kosten en dat is voor zo’n Amsterdammer die hier graag wil komen wonen geen enkel probleem. Die heeft namelijk net zijn rijtjeswoning in Amsterdam-Zuid verkocht voor negen ton, dus of die nou 420.000 of 430.000 voor een Edese nieuwbouwwoning moet betalen maakt hem echt niets uit.
Het zou hooguit ten koste kunnen gaan de winst van het echte Edese college, de kleine groep projectontwikkelaars (vrienden van de wethouder) die in Ede de dienst uitmaakt. Maar liever gooit het college de hele gemeentelijk spaarpot leeg om maar zoveel mogelijk huizen te laten bouwen in Ede.
Dat gaat, in het slechtste geval, namelijk geen 30 miljoen kosten, maar daar kan nog eens 56 miljoen bijkomen. Dat is het slechtste scenario maar kijk je naar de kosten van alle projecten die de gemeente Ede de laatste jaren heeft uitgevoerd dan is het zwartste scenario misschien nog niet zwart genoeg.
Lunteren-Zuid, ook wel Doesburgerbroek genoemd, gaat in dat scenario namelijk 28 miljoen kosten. Daar komt Nieuw-Hoekelum bij, 8 miljoen, en het Noordplein van ook 8 miljoen. Ook wordt er rekening gehouden met 15 miljoen kosten voor “Opties Stationskwartier incl. WFC”. Voor project WFC was al eerder vijf miljoen uit dit potje gehaald.
Zowaar wordt er ook nog 18 miljoen geïnvesteerd in basiskwaliteit Natuur. Misschien wel voor een snelweg over de Ginkel of gewoon als goedmakertje om dit plan door de raad te loodsen. Met allerlei andere postjes die van deze reserve worden afgeboekt kom je in het slechtste geval op een verliespost van 86 miljoen euro.
Dag, mooie financiële positie van Ede. Dag, lage onroerendzaakbelasting. Dag, mooi Ede Dorp. Maar zeer vakkundig door de gemeenteraad geloodst. Zonder veel debat of discussie wordt Ede 86 miljoen armer.
Maar welkom, nieuwe ozb-verhogingen. Welkom, Amsterdammers. Maar echt welkom: een nieuw college dat wel denkt aan de belangen van haar inwoners.
En dan nu, speciaal op verzoek van de gemeente Ede, de bronvermelding: https://ede.raadsinformatie.nl/document/14247844/3/Bijlage+PN+-+Ontwikkel-+en+Investeringsstrategie+Uitvoering+Omgevingsvisie_def+-+04062024
Ik heb mijn informatie gehaald uit pagina 17,18 en 19! Zo goed?